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Accueil > Promotion immobilière > Réussir son achat > Acheter dans le neuf > Qu’est-ce que la VEFA ou Vente en Etat Futur d’Achèvement ?

L’achat en Bleu Veste Tout Cm Temps 100PolyesterLongueur76 Lavande Femme T1JclKFVEFA ou vente en état futur d’achèvement correspond au contrat qui vous lie au promoteur lorsque vous achetez un appartement neuf sur plan. Ce contrat vous garantit l’achèvement du programme immobilier pour lequel vous vous êtes engagé à acheter un logement neuf, et ce même en cas de défaillance du promoteur. La garantie financière d’achèvement (GFA) protège l’acquéreur d’un bien en état futur d’achèvement. Le financement de l’achèvement de l’immeuble garantit à l’acquéreur que son logement sera terminé.

Ce contrat de VEFA vous garantit également que le logement pour lequel vous avez signé sera bien celui qui vous sera livré. Cela vou garantit notamment que les points suivant seront respectés sans mauvaises surprises :

 

Les avantages de la vente VEFA

  • Logement approuvé : l’opération est validée par la municipalité, les architectes conseils des communes (CAUE – Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement et ABF - Architectes des Bâtiments de France) et respecte la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et les réglementations thermique (RT 2012).

  • Maitrise de la construction : le promoteur reste le maître d’ouvrage pendant toute la durée de sa réalisation. La responsabilité de l’ouvrage lui incombe donc jusqu’à la livraison.

  • Produit sécurisé : en amont du projet, toutes les études techniques sont réalisées et toutes les exigences des règlementations en vigueur sont respectées.

  • Frais de notaire réduits et garanties sécurisantes : l’achat d’un produit neuf et garantit, permet de bénéficier de frais de notaire réduitsNike Basketeur Basketeur Problème Chaussure Chaussure Nike Nike Chaussure Problème Problème Basketeur NnkZXP8wO0 (environ 2,5%) par rapport à un produit ancien. Vous bénéficierez également de garanties tout au long de la durée de vie de votre bien.

  • Plan d’urbanisme respecté : le permis accordé pour un produit en VEFA est un permis de construire validé de sorte à respecter une certaine cohérence entre les logements et l’environnement.

  • Services et accompagnement : en VEFA, le promoteur immobilier assure un haut de niveau de service en passant notamment par un accompagnement personnalisé du début jusqu’à la remise des clés. Vous disposerez d’un conseiller immobilier attitré durant la période de la vente et de la construction, et d’un SAV pour assurer le suivi une fois les clés remises.

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  1. 1/ 25 ans d'expérience Durant toutes ces années l'entreprise a su prouver à des milliers de clients qu'elle était capable de construire des habitations de qualité.
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  2. 2/ La solidité d'un groupe Groupe multirégional coté en bourse (Euronext), AST Groupe dispose d'une structure lui permettant de rester constante dans la qualité de ses réalisations.
  3. 3/ Le relationnel d'un acteur local AST Groupe est une société familiale qui a su garder un caractère humain grâce à son implantation locale.
  4. 4/ Qualité contrôlée AST Groupe dédie un service complet au contrôle de la qualité, la conception de programmes et au suivi de chantier.
  5. 5/ Des services pour vous accompagner Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches pour que votre projet de vie se déroule, de la première prise de contact jusqu'à la remise de vos clés.
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